Haben Sie Probleme, Ihre Miete Oder Rechnungen Für Das Coronavirus Zu Bezahlen?

2024 Autor: Steven Freeman | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 08:16

Im ganzen Land sind Eltern und Einzelpersonen gleichermaßen finanziellem Druck ausgesetzt, der durch die Coronavirus-Pandemie verursacht wird.

An diesem Donnerstag wurde bekannt, dass eine überwältigende Zahl von mindestens 17 Millionen Menschen in den letzten vier Wochen bei der Regierung Arbeitslosengeld beantragt hat. Laut mehreren Berichten können in Städten wie New York, in denen COVID-19 am stärksten zu spüren ist, bis zu 40% der Menschen ihre Miete am 1. April, dem Datum, an dem traditionell Tausende ihre Mieten zahlen, nicht decken.

Hier erklärt der Finanzguru Xavier Serbiá, Kolumnist und Moderator des CNN Money-Programms, was wir tun können, um uns vor den finanziellen Angriffen zu schützen, die diese Krise ausgelöst hat.

Mietzahlung:

Ich verstehe, dass es eine Bundesverordnung nach dem CARES ACT gibt, die am 27. März veröffentlicht wurde und dass Sie für einen bestimmten Zeitraum nicht vertrieben werden können. Sie können nicht vertrieben werden. Eines muss klar sein: Eines ist die Miete für jemanden, der die Miete an einen Vermieter zahlt. Und Sie haben einen Hausbesitzer, der eine Hypothek an eine Bank zahlt. Banken haben angekündigt, dass sie keine Räumung vornehmen werden, sie werden Sie nicht räumen [wenn Sie die Hypothek nicht bezahlen]. Es sollte beachtet werden, dass jeder Staat anders ist und Sie die lokalen Regeln konsultieren müssen.

Wie man handelt:

Der Schlüssel ist zu sprechen. Kommunizieren. Kontaktieren Sie die Banken. Kontaktieren Sie den Vermieter und sprechen Sie, erklären Sie. Sagen Sie: 'Schauen Sie, ich habe dieses Problem, ich bin arbeitslos, ich suche Geld, ich suche eine Arbeitslosenversicherung … verhandeln. Es gibt Banken, die Ihnen sagen werden: "Zahlen Sie mich für diese 30 Tage nicht, wir werden Ihre Zahlung verschieben." Es ist dasselbe mit Kreditkarten, es ist dasselbe mit persönlichen Darlehen. Bisher gibt es keine Anordnung, nach der Banken verlangen, dass Sie keine Gebühren erheben können. Das bedeutet nicht, dass diese Situation ewig ist. Nach Ablauf dieser Frist hat der Vermieter möglicherweise das Recht, Sie zu vertreiben. Was Sie nicht tun können, ist nicht zu bezahlen. Vielleicht können Sie die Mietkaution verwenden. Sie müssen nach Optionen suchen.

Kredite, die verfügbar sind

Wenn ich mich nicht irre, werden über HUD (Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung), Fannie Mae und Freddie Mac etwa 50 Prozent der Kredite in irgendeiner Weise von der Regierung subventioniert oder unterstützt. Und es gibt die Mehrfamilieneinheiten und die Einzeleinheiten. Es kann vorkommen, dass die Kredite, die Sie für die Hypothek bezahlen, von der Regierung subventioniert werden und [es] Regeln für das Coronavirus-Problem gibt, und vielleicht kommt Ihnen das zugute.

Und vielleicht sprechen Sie mit dem Vermieter, weil er Ihnen sagen kann: "Ich kann Ihre Miete nicht senken, ich kann nicht zulassen, dass Sie mich nicht bezahlen." Aber vielleicht [sag ihm]: "Deine Hypothek wird von der Regierung subventioniert und vielleicht gibt dir die Regierung Geld, wenn du mir bei der Miete hilfst."